UNMAHA – Jepang dikenal sebagai salah satu negara maju yang memiliki standar hidup tinggi, sistem transportasi modern, serta lingkungan yang bersih dan teratur. Tak heran jika banyak orang Indonesia tertarik untuk tinggal sementara atau menetap di sana—baik untuk studi, bekerja, atau bahkan sekadar traveling dalam jangka panjang. Namun, satu hal yang kerap menjadi bahan pertimbangan adalah biaya tempat tinggal, terutama harga kost atau apartemen di Jepang.
Banyak orang bertanya-tanya, apakah benar harga sewa tempat tinggal di Jepang itu mahal? Jawabannya bisa iya, tapi juga bisa tidak—tergantung pada banyak faktor seperti lokasi, jenis hunian, fasilitas, serta durasi tinggal. Mari kita bahas lebih dalam.
Lokasi: Faktor Penentu Utama
Seperti di negara lain, lokasi adalah faktor utama yang memengaruhi harga sewa kost atau apartemen di Jepang. Kota-kota besar seperti Tokyo, Osaka, dan Yokohama tentu memiliki harga sewa yang jauh lebih tinggi dibandingkan kota-kota kecil atau daerah pinggiran.
Di pusat Tokyo, misalnya, harga sewa apartemen studio dengan fasilitas standar bisa mencapai angka yang cukup tinggi per bulannya. Bahkan untuk ruangan kecil dengan luas sekitar 15–20 meter persegi, biaya sewanya bisa setara dengan satu bulan gaji pekerja pemula. Hal ini disebabkan karena Tokyo adalah pusat ekonomi dan pemerintahan, di mana permintaan tempat tinggal sangat tinggi.
Namun, jika kamu tinggal di daerah pinggiran Tokyo atau memilih kota kecil seperti Fukuoka, Nagano, atau Kumamoto, kamu bisa mendapatkan tempat tinggal dengan harga yang jauh lebih terjangkau. Bahkan ada beberapa kota kecil yang menawarkan apartemen kosong dengan harga sangat rendah untuk menarik pendatang baru.
Kamu ingin belajar bisnis yang menyediakan banyak benefit buat kamu? Sekarang kamu bisa loh mendapatkan penghasilan tambahan tanpa kamu harus stok barang, tapi kamu juga akan mendapatkan keuntungan yang lebih yuk gabung sekarang dan raih cuan tanpa batas dengan bergabung reseller laptop di Adolo. Untuk informasi lebih lanjut dan pendaftaran, silakan hubungi Admin melalui WhatsApp.
Jenis Hunian: Kost, Apartemen, atau Share House?
Sebelum menyimpulkan apakah harga tempat tinggal di Jepang mahal atau tidak, penting untuk memahami jenis-jenis hunian yang umum di sana, karena masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan serta rentang harga yang berbeda.
1. Kost atau Gēshuku (下宿)
Gēshuku adalah semacam kost yang biasanya dikelola oleh pemilik rumah yang menyewakan satu atau dua kamar kepada mahasiswa atau pekerja. Hunian ini tergolong murah karena fasilitasnya sering kali terbatas, dan penghuni mungkin harus berbagi kamar mandi atau dapur. Namun, ini bisa jadi pilihan yang bagus untuk mahasiswa atau pekerja dengan budget terbatas.
2. Apartemen Sewa (Apāto dan Manshon)
Apartemen adalah pilihan paling umum bagi para pekerja, pelajar, atau ekspatriat yang tinggal dalam jangka waktu lama. Ada dua jenis utama: apāto, yaitu apartemen bangunan rendah dengan konstruksi sederhana, dan manshon, apartemen dalam gedung tinggi dengan struktur beton yang lebih kokoh.
Harga apartemen bervariasi tergantung ukuran, lokasi, dan fasilitas. Apartemen di pusat kota dengan akses transportasi mudah dan lengkap bisa sangat mahal, sedangkan apartemen di pinggiran biasanya lebih murah tapi membutuhkan waktu lebih lama untuk ke pusat kota.
3. Share House
Alternatif lain yang kini banyak diminati adalah share house, yaitu tempat tinggal bersama dengan beberapa orang lain. Biasanya penghuni memiliki kamar pribadi tapi berbagi ruang tamu, dapur, dan kamar mandi. Share house cocok bagi mereka yang ingin hemat biaya sekaligus memperluas jaringan sosial. Harga sewanya pun relatif lebih murah dibanding apartemen pribadi.
Biaya Tambahan di Luar Sewa
Yang perlu diperhatikan ketika menyewa tempat tinggal di Jepang adalah adanya biaya tambahan yang sering kali mengejutkan bagi orang asing. Biaya-biaya ini meliputi:
Deposit (shikikin): biasanya setara 1–2 bulan sewa dan bisa dikembalikan saat kamu keluar, asalkan tidak ada kerusakan.
Uang terima kasih (reikin): uang ini tidak dikembalikan dan diberikan kepada pemilik sebagai “ucapan terima kasih”. Tidak semua properti meminta reikin, tapi ini masih cukup umum, terutama di apartemen konvensional.
Biaya agen properti (chūkai tesūryō): jika kamu menyewa melalui agen, biasanya ada biaya tambahan setara 1 bulan sewa.
Biaya perawatan bangunan (kanrihi): ini biaya bulanan untuk perawatan gedung atau fasilitas umum.
Biaya-biaya ini harus diperhitungkan karena bisa membuat pengeluaran awal menjadi cukup besar. Misalnya, untuk apartemen dengan sewa ¥60.000 per bulan, kamu bisa saja membayar lebih dari ¥200.000 di awal karena berbagai biaya tambahan.
Tips Menghemat Biaya Sewa
Jika kamu ingin tinggal di Jepang tapi tetap menjaga anggaran, ada beberapa tips yang bisa membantu menghemat biaya tempat tinggal:
Cari share house: Biaya sewa bisa jauh lebih murah dan sudah termasuk listrik, air, dan internet.
Pertimbangkan lokasi pinggiran: Walaupun jarak ke pusat kota lebih jauh, harga sewanya bisa lebih masuk akal.
Cari iklan langsung dari pemilik: Ini bisa menghindari biaya agen properti.
Pilih tempat yang tidak meminta reikin: Beberapa properti sekarang mulai menghilangkan biaya ini.
Gabung komunitas pelajar atau ekspatriat: Mereka sering berbagi info kost atau apartemen murah yang layak.
Kamu ingin Menguasai Cara Menganalisis dan Mengukur Keberhasilan Pemasaran Bisnis? Kursus yang diajarkan oleh Google Career Certificates dengan Mentor dari Universitas Mahakarya Asia siap mengantarkan kamu dalam menguasai keterampilan analisis pemasaran bisnis. Karena mengukur kesuksesan kampanye pemasaran adalah kunci untuk memastikan bahwa setiap upaya yang dilakukan memberikan hasil yang maksimal.
Apakah Mahal? Relatif!
Jadi, apakah harga kost atau apartemen di Jepang mahal? Jawabannya relatif. Jika dibandingkan dengan biaya sewa di Jakarta, Surabaya, atau kota besar di Indonesia, memang harga tempat tinggal di Jepang bisa terasa lebih tinggi, terutama di kota-kota besar. Namun, dengan strategi yang tepat dan pilihan lokasi yang bijak, kamu tetap bisa menemukan tempat tinggal yang nyaman dengan harga terjangkau.
Yang pasti, harga tersebut sebanding dengan kualitas dan keamanan lingkungan yang ditawarkan. Bangunan di Jepang umumnya terawat dengan baik, tata kota tertib, dan sistem transportasi sangat mendukung kehidupan sehari-hari. Bahkan area pinggiran pun sering kali jauh lebih nyaman dibanding kawasan kota besar di banyak negara lain.
Selain itu, ketersediaan berbagai pilihan hunian—mulai dari gēshuku sederhana hingga manshon mewah—memberikan fleksibilitas bagi siapa pun yang ingin tinggal di Jepang, baik dalam jangka pendek maupun panjang.
Jepang Butuh Kamu! Yuk Tingkatkan Skill Sebelum Ke Jepang
Jepang bukan hanya negara maju yang indah dan teratur, tetapi juga tempat yang menawarkan peluang kerja besar untuk para profesional maupun tenaga kerja terampil dari luar negeri. Delapan industri di atas adalah contoh sektor-sektor utama yang menopang perekonomian Jepang dan selalu mencari tenaga kerja yang berkualitas.
Bagi kamu yang punya mimpi bekerja di luar negeri, terutama di Jepang, sekarang saatnya mempersiapkan diri—baik dari sisi keterampilan, mental, maupun penguasaan bahasa Jepang. Jangan lupa juga untuk selalu memilih jalur resmi dan agen penyalur tenaga kerja yang terdaftar agar proses kerja ke Jepang bisa berjalan aman dan legal.
Buat kamu yang sedang mencari program studi impian kamu kini Program Sarjana Teknik Industri di Universitas Mahakarya Asia (UNMAHA) hadir untuk kamu. Di mana kamu akan mempelajari cara menghadirkan efisiensi dan produktivitas melalui pendekatan teknologi modern. Dengan dukungan kurikulum terkini, kamu siap menjadi tenaga ahli yang berperan penting di berbagai sektor industri.
Selain itu, ada yang lebih menarik di UNMAHA menyediakan banyak beasiswa mulai dari beasiswa pemerintah maupun swasta yang bisa kamu dapatkan loh, Mulai dari pemotongan SPP sampai beasiswa full yang pastinya sangat membantu kamu dalam menata masa depanmu. Atau kamu ingin kuliah sambil kerja? Tenang di UNMAHA juga menyediakan kelas malam buat kamu yang sudah berkarier.
Yuk cari info lebih lanjut mengenai program studi dan kamu dapat konsultasi langsung di PMB UNMAHA. Daftarkan diri kamu sekarang dan wujudkan mimpi kamu bersama kami.
Editor: Mahfida Ustadhatul Umma